房地产开发综合实训(全国高职高专房地产类专业系列规划实用教材) 下载 极速 rtf epub 在线 word txt pdf

陈林杰主编的这本《房地产开发综合实训》是根据 示范性高等职业教育规划课程和精品课程“房地产开发与经营”的实践教学改革与实训经验编写而成，是培养房地产专业四大核心能力（房地产开发与经营、房地产营销与策划、房地产经纪实务、房地产估价）之一“房地产开发与经营能力”的专用实训教材。全书根据 行业动态和 新房地产开发知识，以房地产项目的全程开发业务过程为主线，系统安排了房地产开发项目的经营环境分析与市场分析、房地产开发地块的竞拍、房地产地块开发楼盘的市场定位、房地产地块开发风险分析与投融资、房地产地块开发产品策划与规划设计、经营分析等八个实训环节，每个实训环节由实训技能要求、实训步骤、知识链接与相关案例、实施要领与相关经验、作业任务及作业规范、实训考核等组成，并安排了房地产开发综合实训的准备工作内容，包括实训目标、实训组织、实训软件、实训过程管理等。同时，本书在综合实训的基础上设计了房地产开发业务技能竞赛，包括竞赛目标、竞赛内容、竞赛规则、竞赛组织、竞赛过程管理、竞赛实施过程步骤等内容，重点突出了房地产项目开发策略和开发流程，趣味性、可学性和可用性强。

本书不仅可作为房地产类专业、建筑工程管理及相关专业的实训教材，亦可作为房地产企业、营销代理公司岗位培训、资格证书考 书，还是从业人员 的工具型实践参考图书和职业提升的实用读本。

上篇 房地产开发综合实训

第1章 房地产开发综合实训准备

1.1 房地产开发综合实训课程的专业定位与教学理念

1.2 房地产开发综合实训目标

1.3 房地产开发综合实训内容及流程

1.4 房地产开发综合实训教学方式与教学组织

1.5 房地产开发综合实训教学进度计划与教学控制

1.6 房地产开发综合实训教学文件

1.7 房地产开发综合实训软件功能简介

1.8 房地产开发综合实训过程管理规则

第2章 房地产开发综合实训操作

实训1 房地产开发项目的经营环境分析与市场分析

实训2 房地产开发地块的竞拍与土地使用权获取

实训3 房地产地块开发楼盘的市场定位与可行性分析

实训4 房地产地块开发投资分析与融资

实训5 房地产地块开发产品策划与规划设计

实训6 房地产地块开发的建设管理

实训7 房地产地块开发楼盘销售

实训8 房地产地块开发项目经营分析

实训9 房地产开发综合实训总结与经验分享

实训9+ 房地产开发实训收尾结束工作

下篇 房地产开发业务技能竞赛

第3章 房地产开发业务技能竞赛准备

3.1 房地产开发业务竞赛目的、意义和原则

3.2 房地产开发业务竞赛依据标准与竞赛内容

3.3 房地产开发业务竞赛规则

3.4 房地产开发业务竞赛组织

3.5 房地产开发业务竞赛平台功能简介

第4章 房地产开发业务技能竞赛实施过程

步骤1 房地产开发业务技能表演

步骤2 组建房地产开发公司

步骤3 地块竞拍（地块开发风险分析与土地报价）

步骤4 目标市场选择与地块开发楼盘市场定位

步骤5 地块开发产品策划

步骤6 项目楼盘销售

步骤7 地块开发经营分析

步骤8 经营业绩排行榜

参考文献

陈林杰，教授、 经济师，中国建筑经济学会第六届常务委员、江苏省房地产经纪人 考评员、南京工业职业学院经济管理学院副院长、建筑工程管理专业群负责人、房地产经营与估价专业负责人。曾经担任企业高管，具有多年的企业实践经验。其主持的课程“房地产开发与经营”荣获江苏省精品课程，主要从事房地产开发与经营管理、营销策划、企业管理等方面的教学和研究工作，并担任多家企业的管理顾问、营销顾问。近5年来，主持完成教研、科研课题17项，其中市厅级以上科研项目8项，主持参与企业横向项目6项；发表学术论文60余篇，其中被EI收录4篇，科研成果荣获全国房地产 研究成果一等奖。出版《中国房地产战略创新》专著1部、主编《房地产开发与经营实务》等教材4部。

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